第一章　总　　论

• 一、对近年来我国房地产市场调控政策的评价

• 二、国际比较视角下我国房地产市场调控类型分析

• 三、对我国房价泡沫水平的判断

• 四、完善我国房地产市场调控体系的思路和政策建议

• 附录1　房地产市场调控政策汇总

• 附录2　以“房价泡沫指数”衡量房价泡沫程度的理论解释

• 附录3　我国各类房价指数介绍

第二章　房地产去库存政策评价

• 一、宏观经济环境和房地产在经济中的作用

• 二、房地产市场区域分化显现

• 三、房价上涨预期的形成

• 四、2015年房地产市场走势和商品住宅库存变动

• 五、2016年宏观经济目标与政策

• 六、本轮房价上涨成因和房地产政策评价

第三章　部分发达国家和地区房地产市场调控的经验借鉴

• 一、美国的房地产市场调控

• 二、英国的房地产市场调控

• 三、日本的房地产市场调控

• 四、韩国的房地产市场调控

• 五、中国香港地区的房地产市场调控

• 六、启示与规律性特点总结

第四章　房地产市场风险对金融系统的影响

• 一、房地产市场各非金融参与主体的融资途径和偿债能力

• 二、房地产相关金融机构的业务联系和风险抵抗能力

• 三、房地产市场风险在金融系统中的传导机制

• 四、结论

第五章　房地产库存情况分析

• 一、房地产库存和去化周期

• 二、房地产库存变动和分化情况

• 三、结论和判断

第六章　我国城镇居民住房状况分析

• 一、全国城镇居民总体住房状况

• 二、不同城镇居民群体的住房分化情况

• 三、不同区域城镇居民的住房分化情况

• 四、主要结论

第七章　上海、南京房地产市场调控调研报告

• 一、地方连续多次调控

• 二、调控效果不佳

• 三、完善房地产市场调控建议

第八章　海南房地产市场金融风险调研报告

• 一、海南房地产市场总体情况

• 二、海南房地产市场金融特征及潜在风险

• 三、防范房地产市场金融风险的建议

第九章　房地产市场调控问题研究综述

• 一、关于房地产市场调控问题的研究

• 二、关于房价泡沫的研究

• 三、完善房地产市场调控的政策建议

• 四、政策评述

参考文献