GB/T 51267-2017 住房公积金个人住房贷款业务规范

GB/T 51267-2017 住房公积金个人住房贷款业务规范现行

发布日期：2017-10-25

实施日期：2018-05-01

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标准信息
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公告

【英文名】	Code for individual housing provident fund loan
【主编部门】	中华人民共和国住房和城乡建设部
【批准部门】	中华人民共和国住房和城乡建设部
【发布单位】	中华人民共和国住房和城乡建设部；中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
【主编单位】	北京住房公积金管理中心
【参编单位】	天津市住房公积金管理中心；大连市住房公积金管理中心；杭州住房公积金管理中心；长沙市住房公积金管理中心；常州市住房公积金管理中心；中国建设银行股份有限公司；中国工商银行股份有限公司
【主要起草人】	程建华；何玉波；潘伟；崔勇；夏磊；潘峰；林峥；汪为民；赵斌；周博；蔡毅；王语奇；黄小华；赵翔宇；朱骐；张开生；赵静；周芸；刘忠徕；章钧
【主要审查人】	卢海；尹桐；韩光；蒋竹；夏卫兵；靳瑞冬；刘卫民；于启春；刘向东；梁红伟；李朝兴；李海诚；徐政平

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中华人民共和国住房和城乡建设部公告
前言
1　总　则
2　术　语
3　贷款咨询与受理
- 3.1　贷款咨询
- 3.2　贷款受理
4　贷款审查与批准
- 4.1　贷款审查
- 4.2　贷款批准
5　贷款签约与发放
- 5.1　贷款签约
- 5.2　担保落实
- 5.3　贷款发放
6　贷款回收
7　贷款变更
- 7.1　一般规定
- 7.2　提前还款
- 7.3　还款账户变更
- 7.4　还款方式变更
- 7.5　贷款期限变更
- 7.6　借款人（抵押人）变更
- 7.7　担保变更
- 7.8　其他变更
8　贷款核算规则
- 8.1　贷款利率及计息规则
- 8.2　还款方式
- 8.3　贷款核算
9　贷后管理
- 9.1　贷后检查与风险监测
- 9.2　贷款催收管理
- 9.3　贷款核销
- 9.4　档案管理
附录A　住房公积金个人住房贷款业务单据表
本规范用词说明

英文目录

1　General Provisions
2　Terms
3　Loan Consult and Acceptance
- 3.1　Loan Consult
- 3.2　Loan Acceptance
4　Loan Investigate and Approve
- 4.1　Loan Investigate
- 4.2　Loan Approve
5　Loan Signing and Loans
- 5.1　Loans Signing
- 5.2　Implementation of the Guarantee
- 5.3　Loan Origination
6　Repayment of Loans
7　Contract Changes
- 7.1　General Requirements
- 7.2　Advance Repayment
- 7.3　Repayment Account Change
- 7.4　Change the Method of Repayment
- 7.5　Change the Term of the Loan
- 7.6　Borrower（Mortgagor） Change
- 7.7　Guarantees Change
- 7.8　Other Changes
8　Loans Accounting Rules
- 8.1　Lending Rate and Interest-bearing Rule
- 8.2　Method of Repayment
- 8.3　Loans Accounting
9　Post-loan Management
- 9.1　Post-loan Inspection and Risk Monitoring
- 9.2　Loan Collection Management
- 9.3　Loan Write-off
- 9.4　File Management
Appendix A　Housing Provident Fund Individual Housing Loan Business Document Form
Explanation of Wording in This Code

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

5-51-10

第1717号

住房城乡建设部关于发布国家标准《住房公积金个人住房贷款业务规范》的公告

现批准《住房公积金个人住房贷款业务规范》为国家标准，编号为GB/T 51267-2017，自2018年5月1日起实施。

本规范在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2017年10月25日

本书术语

术语	英文名称
贷款	loan
借款申请人	loan applicant
共同申请人	joint loan applicant
借款人	borrower
受委托贷款银行	agent loan bank
收款账户	beneficiary account
还款账户	repayment account
借款合同	individual housing provident fund loan contract
贷款信息系统	loan information systems
抵押	mortgage

GB/T 51267-2017 住房公积金个人住房贷款业务规范 现行

中文目录

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总 则

2 术 语

3 贷款咨询与受理

3.1 贷款咨询

3.2 贷款受理

4 贷款审查与批准

4.1 贷款审查

4.2 贷款批准

5 贷款签约与发放

5.1 贷款签约

5.2 担保落实

5.3 贷款发放

6 贷款回收

7 贷款变更

7.1 一般规定

7.2 提前还款

7.3 还款账户变更

7.4 还款方式变更

7.5 贷款期限变更

7.6 借款人（抵押人）变更

7.7 担保变更

7.8 其他变更

8 贷款核算规则

8.1 贷款利率及计息规则

8.2 还款方式

8.3 贷款核算

9 贷后管理

9.1 贷后检查与风险监测

9.2 贷款催收管理

9.3 贷款核销

9.4 档案管理

附录A 住房公积金个人住房贷款业务单据表

本规范用词说明

英文目录

1 General Provisions

2 Terms

3 Loan Consult and Acceptance

3.1 Loan Consult

3.2 Loan Acceptance

4 Loan Investigate and Approve

4.1 Loan Investigate

4.2 Loan Approve

5 Loan Signing and Loans

5.1 Loans Signing

5.2 Implementation of the Guarantee

5.3 Loan Origination

6 Repayment of Loans

7 Contract Changes

7.1 General Requirements

7.2 Advance Repayment

7.3 Repayment Account Change

7.4 Change the Method of Repayment

7.5 Change the Term of the Loan

7.6 Borrower（Mortgagor） Change

7.7 Guarantees Change

7.8 Other Changes

8 Loans Accounting Rules

8.1 Lending Rate and Interest-bearing Rule

8.2 Method of Repayment

8.3 Loans Accounting

9 Post-loan Management

9.1 Post-loan Inspection and Risk Monitoring

9.2 Loan Collection Management

9.3 Loan Write-off

9.4 File Management

Appendix A Housing Provident Fund Individual Housing Loan Business Document Form

Explanation of Wording in This Code

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本书术语

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1　总　则

2　术　语

3　贷款咨询与受理

3.1　贷款咨询

3.2　贷款受理

4　贷款审查与批准

4.1　贷款审查

4.2　贷款批准

5　贷款签约与发放

5.1　贷款签约

5.2　担保落实

5.3　贷款发放

6　贷款回收

7　贷款变更

7.1　一般规定

7.2　提前还款

7.3　还款账户变更

7.4　还款方式变更

7.5　贷款期限变更

7.6　借款人（抵押人）变更

7.7　担保变更

7.8　其他变更

8　贷款核算规则

8.1　贷款利率及计息规则

8.2　还款方式

8.3　贷款核算

9　贷后管理

9.1　贷后检查与风险监测

9.2　贷款催收管理

9.3　贷款核销

9.4　档案管理

附录A　住房公积金个人住房贷款业务单据表

1　General Provisions

2　Terms

3　Loan Consult and Acceptance

3.1　Loan Consult

3.2　Loan Acceptance

4　Loan Investigate and Approve

4.1　Loan Investigate

4.2　Loan Approve

5　Loan Signing and Loans

5.1　Loans Signing

5.2　Implementation of the Guarantee

5.3　Loan Origination

6　Repayment of Loans

7　Contract Changes

7.1　General Requirements

7.2　Advance Repayment

7.3　Repayment Account Change

7.4　Change the Method of Repayment

7.5　Change the Term of the Loan

7.6　Borrower（Mortgagor） Change

7.7　Guarantees Change

7.8　Other Changes

8　Loans Accounting Rules

8.1　Lending Rate and Interest-bearing Rule

8.2　Method of Repayment

8.3　Loans Accounting

9　Post-loan Management

9.1　Post-loan Inspection and Risk Monitoring

9.2　Loan Collection Management

9.3　Loan Write-off

9.4　File Management

Appendix A　Housing Provident Fund Individual Housing Loan Business Document Form