中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1　总　则

2　术　语

3　基本规定

• 3.1　一般规定

• 3.2　清单计价

• 3.3　计价风险

• 3.4　合同选择与要求

• 3.5　投标报价澄清或说明

• 3.6　发包人提供材料

• 3.7　承包人提供材料

• 3.8　建筑信息模型应用

4　工程量清单编制

• 4.1　一般规定

• 4.2　工程量清单编制

5　最高投标限价编制

• 5.1　一般规定

• 5.2　最高投标限价编制

• 5.3　异议和修正

6　投标报价编制

• 6.1　一般规定

• 6.2　投标报价编制

7　合同工程计量

• 7.1　一般规定

• 7.2　分部分项工程计量

• 7.3　措施项目计量

• 7.4　工程变更计量

• 7.5　计日工计量

• 7.6　返工工程计量

• 7.7　新增工程计量

8　合同价款调整

• 8.1　一般规定

• 8.2　工程量清单缺陷

• 8.3　暂列金额

• 8.4　暂估价

• 8.5　总承包服务费

• 8.6　计日工

• 8.7　物价变化

• 8.8　法律法规及政策性变化

• 8.9　工程变更

• 8.10　新增工程

• 8.11　工程索赔

9　合同价款期中支付

• 9.1　一般规定

• 9.2　预付款

• 9.3　安全生产措施费

• 9.4　进度款

10　工程结算与支付

• 10.1　一般规定

• 10.2　施工过程结算

• 10.3　竣工结算

• 10.4　合同解除结算

• 10.5　工程保修与结清

11　合同价款争议的解决

• 11.1　一般规定

• 11.2　争议评审

• 11.3　调　解

• 11.4　仲裁与诉讼

12　工程计价成果与档案管理

• 12.1　工程计价表格

• 12.2　工程计价资料

• 12.3　工程计价档案

附录A　物价变化合同价格调整方法

• A.1　价格指数调差法

• A.2　价格信息调差法

附录B　工程计价文件封面

• B.1　招标工程量清单封面

• B.2　最高投标限价封面

• B.3　投标总价封面

• B.4　竣工（过程）结算书封面

附录C　工程计价文件扉页

• C.1　招标工程量清单扉页

• C.2　最高投标限价扉页

• C.3　投标总价扉页

• C.4　竣工（过程）结算价扉页

附录D　工程计价说明

• D.1　最高投标限价编制（审核）说明

• D.2　投标报价填报说明

• D.3　竣工（过程）结算编制（审核）说明

• D.4　工程量清单计算规则说明

附录E　工程计价费用汇总表

• E.1　工程项目清单汇总表

• E.2　分部分项工程项目清单计价表

• E.3　措施项目清单计价表

• E.4　其他项目清单计价表

• E.5　增值税计价表

• E.6　竣工（过程）结算汇总表

• E.7　工程量清单缺陷调整表

• E.8　计日工竣工（过程）结算汇总表

• E.9　法律法规及政策性变化计价汇总表

• E.10　变更汇总表

• E.11　工程索赔计价汇总表

附录F　合同价款支付申请（核准）表

• F.1　工程计量申请（核准）表

• F.2　预付款支付申请（核准）表

• F.3　进度款支付申请（核准）表

• F.4　施工过程结算款支付申请（核准）表

• F.5　竣工结算款支付申请（核准）表

• F.6　工程保修与结清结算支付申请（核准）表

• F.7　费用索赔申请（核准）表

附录G　主要材料一览（调差）表

• G.1　发包人提供材料一览表

• G.2　承包人提供可调价主要材料表

本标准用词说明

编制说明

1　General provisions

2　Terms

3　Basic requirements

• 3.1　General requirements

• 3.2　Pricing based on bills of quantites

• 3.3　Pricing risks

• 3.4　Contract selection and requirements

• 3.5　Tender queries and clarifications

• 3.6　Materials supplied by employer

• 3.7　Materials supplied by contractor

• 3.8　Application of building information modelling

4　Compilation of bills of quantities

• 4.1　General requirements

• 4.2　Compilation of bills of quantities

5　Compilation of ceiling prices

• 5.1　General requirements

• 5.2　Compilation of ceiling prices

• 5.3　Objections and amendments

6　Compilation of tenders

• 6.1　General requirements

• 6.2　Compilation of tenders

7　Measurement of contracted works

• 7.1　General requirements

• 7.2　Measurement of work sections and trades

• 7.3　Measurement of preliminaries

• 7.4　Measurement of variations

• 7.5　Measurement of dayworks

• 7.6　Measurement of rework

• 7.7　Measurement of extra work

8　Contract price adjustments

• 8.1　General requirements

• 8.2　Bills of quantities errors

• 8.3　Provisional sums

• 8.4　Prime cost sums

• 8.5　Main contractor's attendance fees

• 8.6　Dayworks

• 8.7　Fluctuations in labour and materials costs

• 8.8　Change in laws，regulations and policies

• 8.9　Variations

• 8.10　Extra work

• 8.11　Claims

9　Interim payments of contract prices

• 9.1　General requirements

• 9.2　Advance payments

• 9.3　Safe production costs

• 9.4　Progress payments

10　Final settlement and payment

• 10.1　General requirements

• 10.2　Progressive settlements

• 10.3　Final account on completion

• 10.4　Contract termination settlement

• 10.5　Defects rectification and settlement

11　Resolution of contract price disputes

• 11.1　General requirements

• 11.2　Dispute review board

• 11.3　Mediation

• 11.4　Arbitration or litigation

12　Valuation results and file management

• 12.1　Valuation forms

• 12.2　Valuation records

• 12.3　Valuation files

Appendix A　Adjustments for labour and materials cost fluctuations

• A.1　Adjustment method by cost index

• A.2　Adjustment method by specific cost information

Appendix B　Cover pages of valuation documents for works

• B.1　Cover page of bills of quantities for tendering

• B.2　Cover page of ceiling price

• B.3　Cover page of tender sum

• B.4　Cover page of（progressive）final account

Appendix C　Signing pages of valuation documents for works

• C.1　Signing page of bills of quantities for tendering

• C.2　Signing page of ceiling price

• C.3　Signing page of tender sum

• C.4　Signing page of（progressive）final account

Appendix D　Explanatory notes for valuation of works

• D.1　Explanatory notes for compilation（verification）

• D.2　Explanatory notes for filling in documents

• D.3　Explanatory notes for compilation（verification）of（progressive）final account

• D.4　Explanatory notes for measurement rules for bills of quantities

Appendix E　Valuation summaries

• E.1　General summary of priced bills of quantities

• E.2　Bills of quantities for work sections and trades

• E.3　Schedules for preliminaries

• E.4　Schedules for other items

• E.5　Schedule for value-added tax

• E.6　Summary of（progressive）final account

• E.7　Schedules for correction of bills of quantities errors

• E.8　Summary of（progressive）final account for dayworks

• E.9　Summary of valuation for changes in laws，regulations and policies

• E.10　Summary of variations

• E.11　Summary of monetary claims

Appendix F　Payment application（approval）forms for contract prices

• F.1　Work quantity measurement application（approval）form

• F.2　Advance payment application（approval）form

• F.3　Interim payment application（approval）form

• F.4　Progressive settlement payment application（approval）form

• F.5　Final account payment application（approval）form

• F.6　Defects rectification and final settlement payment application（approval）form

• F.7　Monetary claim application（approval）form

Appendix G　List of major materials

• G.1　List of materials supplied by employer

• G.2　List of price adjustable materials supplied by contractor

Explanation of wording in this standard