中文目录

• 前言

• 引言

• 1　范围

• 2　规范性引用文件

• 3　术语和定义

• 4　规划原则与导向

  • 4.1　规划原则

  • 4.2　规划导向

• 5　控规单元

  • 5.1　控规单元的划分

  • 5.2　控规单元的用地规模

  • 5.3　控规单元的类型

  • 5.4　控规单元的主导功能、人口规模和开发规模控制要求

• 6　基础调查与分析

  • 6.1　现状调查分析

  • 6.2　相关规划情况核查

  • 6.3　现状用地和可开发改造用地研究

  • 6.4　城镇建设用地适宜性分析

• 7　规划编制

  • 7.1　基本要求

  • 7.2　编制内容

  • 7.3　公共设施单元

  • 7.4　居住社区单元

  • 7.5　产业单元

  • 7.6　生态空间

  • 7.7　公共开放空间

  • 7.8　历史文化空间

  • 7.9　地下空间

• 8　土地利用

  • 8.1　用地划分

  • 8.2　用地分类

  • 8.3　用地兼容

  • 8.4　用地混合

• 9　开发强度

  • 9.1　基准容积率

  • 9.2　控制形式

  • 9.3　容积率奖励

• 10　其他控制指标

  • 10.1　基准建筑高度

  • 10.2　基准建筑密度

  • 10.3　基准绿地率

• 11　公共设施

  • 11.1　控制内容和形式

  • 11.2　总体要求

  • 11.3　公共中心及重点地区

• 12　居住社区

  • 12.1　层级模式

  • 12.2　规划住房类型和居住用地布局

  • 12.3　人均住宅建筑面积标准

  • 12.4　人口规模和住宅套数

  • 12.5　公共服务设施配置要求

  • 12.6　居住社区道路系统

  • 12.7　居住社区绿地和开放空间

• 13　工业用地与物流仓储用地

  • 13.1　工业用地

  • 13.2　物流仓储用地

• 14　公园绿地与防护绿地

  • 14.1　基本要求

  • 14.2　公园绿地

  • 14.3　防护绿地

• 15　综合交通

  • 15.1　基本要求

  • 15.2　道路系统

  • 15.3　铁路系统

  • 15.4　轨道交通系统

  • 15.5　交通枢纽

  • 15.6　常规公交

  • 15.7　静态交通

  • 15.8　公共加油加气站

  • 15.9　交通影响分析

• 16　市政设施

  • 16.1　基本要求

  • 16.2　给水

  • 16.3　雨水

  • 16.4　污水

  • 16.5　供电

  • 16.6　燃气

  • 16.7　通信

  • 16.8　邮政

  • 16.9　环卫

  • 16.10　供热

  • 16.11　再生水

  • 16.12　水系

  • 16.13　海绵城市

  • 16.14　地下综合管廊

• 17　环境保护与城市安全

  • 17.1　总体要求

  • 17.2　环境保护

  • 17.3　防洪除涝

  • 17.4　消防设施

  • 17.5　应急避难场所

  • 17.6　防震减灾

  • 17.7　人防工程

  • 17.8　其他

• 18　控规编制

  • 18.1　成果内容

  • 18.2　法定文件形式

• 19　控规修编

  • 19.1　成果内容

  • 19.2　成果形式

• 20　控规修改

  • 20.1　成果内容

  • 20.2　成果形式

• 21　控规动态维护和实施评估

• 22　规划执行

  • 22.1　现状用地的适用

  • 22.2　用地性质的适用

  • 22.3　用地边界、用地面积、用地拆并的适用

  • 22.4　建筑面积的适用

  • 22.5　容积率的适用

  • 22.6　绿地率、建筑密度、建筑高度的适用

• 附录A（资料性）　津城核心区快速环线范围示意图

• 附录B（资料性）　设施图戳对照表

• 附录C（资料性）　控规成果技术要求

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