DB11/T 2386-2024 既有高层建筑更新改造施工技术规程

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【主编部门】
中建一局集团建设发展有限公司；北京市第三建筑工程有限公司；中建一局集团第五建筑有限公司
【批准部门】

北京市市场监督管理局
【发布单位】

北京市住房和城乡建设委员会；北京市市场监督管理局
【归口单位】

北京市住房和城乡建设委员会
【主编单位】

中建一局集团建设发展有限公司；北京市第三建筑工程有限公司；中建一局集团第五建筑有限公司
【参编单位】

中建一局集团华北建设有限公司；中建一局集团第三建筑有限公司；中国京冶工程技术有限公司；中冶建筑研究总院有限公司；北京兴电国际工程管理有限公司；北京正和恒泰机械工程有限公司；中国建筑第八工程局有限公司；北京城建远东建设投资集团有限公司；北京金隅地产开发集团有限公司；中建三局集团有限公司；中交建筑集团西南建设有限公司；中国建筑第五工程局有限公司；中建二局第三建筑工程有限公司；北京住总集团有限责任公司；北京市建设工程质量第一检测所有限责任公司；北京城建北方集团有限公司；北京市建筑设计研究院股份有限公司；北京建工四建工程建设有限公司；中国新兴建筑工程有限责任公司；武汉凌云建筑装饰工程有限公司；中建工程产业技术研究院有限公司；北京中建华海测绘科技有限公司
【主要起草人】

周予启；刘卫未；陈硕晖；陈华里；张惠丽；任耀辉；刘志刚；赵楼；车庭枢；薛红京；张应杰；冯磊；张仟；周小二；冯贺杰；范崇明；张胜良；张志威；范国；王亮；龚应波；张志凯；王振兴；韩友强；王起开；闵宗军；张莉莉；谢锋；马自力；陈功；李静；王晶；吴兵兵；郭玉增；郭婷婷；郝宗欣；岳忠翔；车英磊；初子华；张杰；刘宝权；周泽恩；杨勇；史博源；尹召阳；王尧；崔建龙；薛磊；钱海滨；马胜松；陈浩；陈斌；陈文帅；梁圣伟；赵纯；谢晓沛；吴明君；谢飞飞；鲁官友；焦俊娟；范昕；王利英；杜建永；李维；惠宝军；韩鞠
【主要审查人】

李铁良；高俊峰；刘航；施泓；卢九章；王国卿；安凤杰

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前言
1　总则
2　术语
3　基本规定
4　深化设计
- 4.1　一般规定
- 4.2　结构工程深化设计
- 4.3　装饰装修工程深化设计
- 4.4　屋面工程深化设计
- 4.5　机电工程深化设计
5　结构工程施工
- 5.1　一般规定
- 5.2　结构工程材料
- 5.3　结构局部拆除工程
- 5.4　地基与基础加固
- 5.5　主体结构加固
- 5.6　结构变形监测
6　装饰装修工程施工
- 6.1　一般规定
- 6.2　装饰装修材料
- 6.3　装饰装修工程拆除
- 6.4　外墙装饰装修工程施工
- 6.5　室内装饰装修工程施工
- 6.6　幕墙工程施工
7　屋面工程施工
- 7.1　一般规定
- 7.2　屋面工程材料
- 7.3　屋面拆除
- 7.4　屋面施工
8　机电工程施工
- 8.1　一般规定
- 8.2　机电工程材料与设备
- 8.3　机电工程拆除
- 8.4　建筑给水排水及供暖工程施工
- 8.5　通风与空调工程施工
- 8.6　建筑电气工程施工
- 8.7　智能系统工程施工
9　垂直与水平运输
10　质量检验与验收
- 10.1　一般规定
- 10.2　结构工程
- 10.3　装饰装修工程
- 10.4　屋面工程
- 10.5　机电工程
- 10.6　节能工程
- 10.7　竣工验收
本规程用词说明
引用标准名录

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英文目录

1　General provisions
2　Terms
3　Basic requirements
4　Detailed design
- 4.1　General requirements
- 4.2　Detailed design of structural engineering
- 4.3　Detailed design of decoration and fit-out works
- 4.4　Detailed design of roofing works
- 4.5　Detailed design of mechanical and electrical engineering
5　Construction of structural engineering
- 5.1　General requirements
- 5.2　Materials for structural engineering
- 5.3　Partial demolition works of structural engineering
- 5.4　Foundation and base reinforcement
- 5.5　Reinforcement of main foundation
- 5.6　Detection of structural deformation
6　Construction of decoration and fit-out works
- 6.1　General requirements
- 6.2　Decoration and fit-out materials
- 6.3　Demolition of decoration and fit-out works
- 6.4　Construction of exterior wall decoration and fit-out works
- 6.5　Construction of interior decoration and fit-out works
- 6.6　Construction of curtain wall works
7　Construction of roofing works
- 7.1　General requirements
- 7.2　Materials for roofing works
- 7.3　Demolition of roofing works
- 7.4　Roofing construction
8　Construction of mechanical and Electrical Engineering
- 8.1　General requirements
- 8.2　Materials and equipment for mechanical and electrical engineering
- 8.3　Demolition of mechanical and electrical engineering
- 8.4　Construction of building water supply， drainage and heating works
- 8.5　Construction of ventilation and air-conditioning works
- 8.6　Construction of building electrical engineering
- 8.7　Construction of intelligent system engineering
9　Vertical and horizontal transportation
10　Quality inspection and acceptance
- 10.1　General requirements
- 10.2　Structural engineering
- 10.3　Decoration and fit-out works
- 10.4　Roofing works
- 10.5　Mechanical and electrical engineering
- 10.6　Energy saving engineering
- 10.7　Completion acceptance
Explanation of wording in this standard
List of quoted standards

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
既有高层建筑	existing high-rise building	更新改造	renovation and reconstruction
修复	repair	踏勘	exploration
深化设计	detailed design

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既有高层建筑更新改造施工技术规程

Technical specification of construction for renovation and reconstruction of existing high-rise buildings

标准信息

中文目录

前言

1 总则

2 术语

3 基本规定

4 深化设计

4.1 一般规定

4.2 结构工程深化设计

4.3 装饰装修工程深化设计

4.4 屋面工程深化设计

4.5 机电工程深化设计

5 结构工程施工

5.1 一般规定

5.2 结构工程材料

5.3 结构局部拆除工程

5.4 地基与基础加固

5.5 主体结构加固

5.6 结构变形监测

6 装饰装修工程施工

6.1 一般规定

6.2 装饰装修材料

6.3 装饰装修工程拆除

6.4 外墙装饰装修工程施工

6.5 室内装饰装修工程施工

6.6 幕墙工程施工

7 屋面工程施工

7.1 一般规定

7.2 屋面工程材料

7.3 屋面拆除

7.4 屋面施工

8 机电工程施工

8.1 一般规定

8.2 机电工程材料与设备

8.3 机电工程拆除

8.4 建筑给水排水及供暖工程施工

8.5 通风与空调工程施工

8.6 建筑电气工程施工

8.7 智能系统工程施工

9 垂直与水平运输

10 质量检验与验收

10.1 一般规定

10.2 结构工程

10.3 装饰装修工程

10.4 屋面工程

10.5 机电工程

10.6 节能工程

10.7 竣工验收

本规程用词说明

引用标准名录

英文目录

1 General provisions

2 Terms

3 Basic requirements

4 Detailed design

4.1 General requirements

4.2 Detailed design of structural engineering

4.3 Detailed design of decoration and fit-out works

4.4 Detailed design of roofing works

4.5 Detailed design of mechanical and electrical engineering

5 Construction of structural engineering

5.1 General requirements

5.2 Materials for structural engineering

5.3 Partial demolition works of structural engineering

5.4 Foundation and base reinforcement

5.5 Reinforcement of main foundation

5.6 Detection of structural deformation

6 Construction of decoration and fit-out works

6.1 General requirements

6.2 Decoration and fit-out materials

6.3 Demolition of decoration and fit-out works

6.4 Construction of exterior wall decoration and fit-out works

6.5 Construction of interior decoration and fit-out works

6.6 Construction of curtain wall works

7 Construction of roofing works

7.1 General requirements

7.2 Materials for roofing works

7.3 Demolition of roofing works

1　总则

2　术语

3　基本规定

4　深化设计

4.1　一般规定

4.2　结构工程深化设计

4.3　装饰装修工程深化设计

4.4　屋面工程深化设计

4.5　机电工程深化设计

5　结构工程施工

5.1　一般规定

5.2　结构工程材料

5.3　结构局部拆除工程

5.4　地基与基础加固

5.5　主体结构加固

5.6　结构变形监测

6　装饰装修工程施工

6.1　一般规定

6.2　装饰装修材料

6.3　装饰装修工程拆除

6.4　外墙装饰装修工程施工

6.5　室内装饰装修工程施工

6.6　幕墙工程施工

7　屋面工程施工

7.1　一般规定

7.2　屋面工程材料

7.3　屋面拆除

7.4　屋面施工

8　机电工程施工

8.1　一般规定

8.2　机电工程材料与设备

8.3　机电工程拆除

8.4　建筑给水排水及供暖工程施工

8.5　通风与空调工程施工

8.6　建筑电气工程施工

8.7　智能系统工程施工

9　垂直与水平运输

10　质量检验与验收

10.1　一般规定

10.2　结构工程

10.3　装饰装修工程

10.4　屋面工程

10.5　机电工程

10.6　节能工程

10.7　竣工验收

1　General provisions

2　Terms

3　Basic requirements

4　Detailed design

4.1　General requirements

4.2　Detailed design of structural engineering

4.3　Detailed design of decoration and fit-out works

4.4　Detailed design of roofing works

4.5　Detailed design of mechanical and electrical engineering

5　Construction of structural engineering

5.1　General requirements

5.2　Materials for structural engineering

5.3　Partial demolition works of structural engineering

5.4　Foundation and base reinforcement

5.5　Reinforcement of main foundation

5.6　Detection of structural deformation

6　Construction of decoration and fit-out works

6.1　General requirements

6.2　Decoration and fit-out materials

6.3　Demolition of decoration and fit-out works

6.4　Construction of exterior wall decoration and fit-out works

6.5　Construction of interior decoration and fit-out works

6.6　Construction of curtain wall works

7　Construction of roofing works

7.1　General requirements

7.2　Materials for roofing works

7.3　Demolition of roofing works

7.4　Roofing construction

8　Construction of mechanical and Electrical Engineering

8.1　General requirements

8.2　Materials and equipment for mechanical and electrical engineering

8.3　Demolition of mechanical and electrical engineering

8.4　Construction of building water supply， drainage and heating works

8.5　Construction of ventilation and air-conditioning works

8.6　Construction of building electrical engineering