CJJ/T 258-2017 住宅专项维修资金管理信息系统技术规范

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标准信息

【批准部门】

中华人民共和国住房和城乡建设部
【发布单位】

中华人民共和国住房和城乡建设部
【主编单位】

成都市城乡房产管理局
【参编单位】

中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会；上海市物业管理事务中心；天津市房屋维修资金管理中心；广州市物业专项维修资金管理中心；深圳市物业专项维修资金管理中心；武汉市住房专项维修资金管理中心；长春市物业维修资金管理中心；乌鲁木齐市物业专项维修资金监督管理办公室；成都市住房专项维修资金监督管理办公室；成都市房地产信息中心；成都鹏业软件股份有限公司
【主要起草人】

陈伟；李初元；杜文；宋学明；刘晓波；张鹏；马浩元；张俊梅；潘霞云；龙克虎；袁卫华；屈均政；程龙科；周云川；傅碧峰；尹锋；沈长付；蒋和平；张炳军；肖永华；柯昌军皮；邓庞；宇张小玲
【主要审查人】

曾澜；蒋宏；蒋景瞳；高羽波；张春晖；薛化雨；王晓光；杨富春；谢东晓；杜常刚

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中华人民共和国住房和城乡建设部公告
前言
1　总则
2　术语
3　基本规定
4　基础数据管理子系统
- 4.1　一般规定
- 4.2　功能要求
- 4.3　数据要求
5　资金交存管理子系统
- 5.1　一般规定
- 5.2　功能要求
6　资金使用管理子系统
- 6.1　一般规定
- 6.2　功能要求
7　综合收益管理子系统
- 7.1　一般规定
- 7.2　功能要求
8　资金核算管理子系统
- 8.1　一般规定
- 8.2　功能要求
9　统计分析与报表子系统
- 9.1　一般规定
- 9.2　功能要求
10　预警子系统
- 10.1　一般规定
- 10.2　功能要求
11　公共服务子系统
- 11.1　一般规定
- 11.2　功能要求
12　档案管理子系统
- 12.1　一般规定
- 12.2　功能要求
13　系统数据共享
14　系统安全
- 14.1　实体安全
- 14.2　运行安全
- 14.3　信息安全
- 14.4　权限管理
15　系统建设、验收和运维
- 15.1　系统建设
- 15.2　系统验收
- 15.3　系统运维
本规范用词说明
引用标准名录

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英文目录

1　General Provisions
2　Terms
3　Basic Requirements
4　Essential Data Management Subsystem
- 4.1　General Requirements
- 4.2　Functional Requirements
- 4.3　Data Requirements
5　Funds Deposit Management Subsystem
- 5.1　General Requirements
- 5.2　Functional Requirements
6　Funds Utilizing Management Subsystem
- 6.1　General Requirements
- 6.2　Functional Requirements
7　Comprehensive Returns Management Subsystem
- 7.1　General Requirements
- 7.2　Function Requirements
8　Funds Accounting Management Subsystem
- 8.1　General Requirements
- 8.2　Functional Requirements
9　Statistical Analysis and ReportSubsystem
- 9.1　General Requirements
- 9.2　Functional Requirements
10　Warning Subsystem
- 10.1　General Requirements
- 10.2　Functional Requirements
11　Public Service Subsystem
- 11.1　General Requirements
- 11.2　Functional Requirements
12　Archives Management Subsystem
- 12.1　General Requirements
- 12.2　Functional Requirements
13　System Data Sharing
14　System Security
- 14.1　Physical Security
- 14.2　Operation Security
- 14.3　Infornation Security
- 14.4　Authority Management
15　System Construction，Acceptance and Maintenance
- 15.1　System Construction
- 15.2　System Acceptance
- 15.3　System Maintenance
Explanation of Wording in This Code
List of Quoted Standards

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中华人民共和国住房和城乡建设部公告

5-5 0-0 0

第1412号

住房城乡建设部关于发布行业标准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》的公告

现批准《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》为行业标准，编号为CJJ/T 258-2017，自2017年7月1日起实施。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2017年1月10日

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
住宅专项维修资金	special housing maintenance funds	住宅专项维修资金管理信息系统	management information system for special housing maintenance funds
物业区域	area of real estate	楼幢	building
房屋	apartment	建筑面积	covered area
业主	owner	共用部位	common parts
共用设施设备	common facilities and equipments	交存主体	depositbody

功能项目	注册用户	普通会员	高级会员/企业版
计划版标准阅读	仅限国标条文	库内全部标准	库内全部标准
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住宅专项维修资金管理信息系统技术规范

Technical code for management information system of special housing maintenance funds

标准信息

中文目录

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总则

2 术语

3 基本规定

4 基础数据管理子系统

4.1 一般规定

4.2 功能要求

4.3 数据要求

5 资金交存管理子系统

5.1 一般规定

5.2 功能要求

6 资金使用管理子系统

6.1 一般规定

6.2 功能要求

7 综合收益管理子系统

7.1 一般规定

7.2 功能要求

8 资金核算管理子系统

8.1 一般规定

8.2 功能要求

9 统计分析与报表子系统

9.1 一般规定

9.2 功能要求

10 预警子系统

10.1 一般规定

10.2 功能要求

11 公共服务子系统

11.1 一般规定

11.2 功能要求

12 档案管理子系统

12.1 一般规定

12.2 功能要求

13 系统数据共享

14 系统安全

14.1 实体安全

14.2 运行安全

14.3 信息安全

14.4 权限管理

15 系统建设、验收和运维

15.1 系统建设

15.2 系统验收

15.3 系统运维

本规范用词说明

引用标准名录

英文目录

1 General Provisions

2 Terms

3 Basic Requirements

4 Essential Data Management Subsystem

4.1 General Requirements

4.2 Functional Requirements

4.3 Data Requirements

5 Funds Deposit Management Subsystem

5.1 General Requirements

5.2 Functional Requirements

6 Funds Utilizing Management Subsystem

6.1 General Requirements

6.2 Functional Requirements

7 Comprehensive Returns Management Subsystem

7.1 General Requirements

7.2 Function Requirements

8 Funds Accounting Management Subsystem

8.1 General Requirements

8.2 Functional Requirements

9 Statistical Analysis and ReportSubsystem

9.1 General Requirements

9.2 Functional Requirements

10 Warning Subsystem

10.1 General Requirements

10.2 Functional Requirements

11 Public Service Subsystem

11.1 General Requirements

11.2 Functional Requirements

12 Archives Management Subsystem

12.1 General Requirements

1　总则

2　术语

3　基本规定

4　基础数据管理子系统

4.1　一般规定

4.2　功能要求

4.3　数据要求

5　资金交存管理子系统

5.1　一般规定

5.2　功能要求

6　资金使用管理子系统

6.1　一般规定

6.2　功能要求

7　综合收益管理子系统

7.1　一般规定

7.2　功能要求

8　资金核算管理子系统

8.1　一般规定

8.2　功能要求

9　统计分析与报表子系统

9.1　一般规定

9.2　功能要求

10　预警子系统

10.1　一般规定

10.2　功能要求

11　公共服务子系统

11.1　一般规定

11.2　功能要求

12　档案管理子系统

12.1　一般规定

12.2　功能要求

13　系统数据共享

14　系统安全

14.1　实体安全

14.2　运行安全

14.3　信息安全

14.4　权限管理

15　系统建设、验收和运维

15.1　系统建设

15.2　系统验收

15.3　系统运维

1　General Provisions

2　Terms

3　Basic Requirements

4　Essential Data Management Subsystem

4.1　General Requirements

4.2　Functional Requirements

4.3　Data Requirements

5　Funds Deposit Management Subsystem

5.1　General Requirements

5.2　Functional Requirements

6　Funds Utilizing Management Subsystem

6.1　General Requirements

6.2　Functional Requirements

7　Comprehensive Returns Management Subsystem

7.1　General Requirements

7.2　Function Requirements

8　Funds Accounting Management Subsystem

8.1　General Requirements

8.2　Functional Requirements

9　Statistical Analysis and ReportSubsystem

9.1　General Requirements

9.2　Functional Requirements

10　Warning Subsystem

10.1　General Requirements

10.2　Functional Requirements

11　Public Service Subsystem

11.1　General Requirements

11.2　Functional Requirements

12　Archives Management Subsystem

12.1　General Requirements

12.2　Functional Requirements

13　System Data Sharing

14　System Security

14.1　Physical Security

14.2　Operation Security

14.3　Infornation Security

14.4　Authority Management

15　System Construction，Acceptance and Maintenance

15.1　System Construction