DB4401/T 58-2020 功能片区土地利用总体规划编制技术规程

功能片区土地利用总体规划编制技术规程

Guideline for formulating the general land use plan of function area

【标准号】　 DB4401/T 58-2020

【发布日期】　2020-06-08

【标准状态】　现行

【实施日期】　2020-07-01

【替代以下标准】　 DBJ440100/T 170-2013

【适用范围】　本标准适用于市功能片区土地利用总体规划的编制工作。

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【发布单位】

广州市市场监督管理局
【起草单位】

广州市土地利用规划编制中心；中山大学
【归口单位】

广州市规划和自然资源局
【主要起草人】

黄金锋；董玉祥；华而实；林锡艺；周亮亮；郑延敏；陈曼盛；吴大放；林辉；杨柳；王磊

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中文目录

前言
1　范围
2　规范性引用文件
3　术语与定义
4　总则
- 4.1　规划定位
- 4.2　规划任务
- 4.3　规划范围
- 4.4　规划期限
- 4.5　编制依据
- 4.6　编制主体
- 4.7　编制方针与原则
- 4.8　编制程序
- 4.9　其他要求
5　准备工作
- 5.1　组织准备
- 5.2　技术准备
6　实施评价
7　基础研究
- 7.1　基础研究内容
- 7.2　土地利用现状分析
- 7.3　用地需求预测
- 7.4　土地适宜性与利用潜力调查与评价
- 7.5　土地供需平衡分析
- 7.6　重大问题研究
8　规划编制
- 8.1　一般规定
- 8.2　规划指导原则和目标确定
- 8.3　土地利用结构调整
- 8.4　村庄土地利用规划指标调控
- 8.5　土地利用布局优化
- 8.6　土地用途区
- 8.7　建设用地空间管制
- 8.8　土地整治安排
- 8.9　重大工程与重点项目安排
- 8.10　近期规划安排
- 8.11　规划实施保障措施的制定
- 8.12　与相关规划的协调衔接
- 8.13　规划公众参与
- 8.14　规划的环境影响评价
9　成果要求
- 9.1　一般规定
- 9.2　规划文本
- 9.3　规划图件
- 9.4　规划说明
- 9.5　规划数据库
- 9.6　规划附件材料
- 9.7　成果检验
10　规划成果审查与报批
附录A（规范性附录）　数据单位要求
附录B（规范性附录）　土地规划用途分类及含义
附录C（规范性附录）　土地规划用途分类与土地利用现状分类对应关系表
附录D（资料性附录）　有关建设用地规划采用的用地标准
附录E（规范性附录）　土地利用总体规划调控指标体系
附录F（规范性附录）　土地规划用途分类与城市规划用地分类对照表
附录G（规范性附录）　规划文本附表

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
功能片区	function area	功能片区土地利用总体规划	general land use plan of function area
规划基数	land use data of the base year	土地用途区	zoning by the primary land use
建设用地管制区	zoning for regulating the constructive expansion	土地整治	land consolidation and improvement
城乡建设用地增减挂钩	land-area balance mechanism between the urban and rural settlements	“三规合一”	coordination of three kinds of plans
环境承载力	environmental carrying capacity

功能项目	注册用户	普通会员	高级会员/企业版
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功能片区土地利用总体规划编制技术规程

Guideline for formulating the general land use plan of function area

标准信息

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前言

1 范围

2 规范性引用文件

3 术语与定义

4 总则

4.1 规划定位

4.2 规划任务

4.3 规划范围

4.4 规划期限

4.5 编制依据

4.6 编制主体

4.7 编制方针与原则

4.8 编制程序

4.9 其他要求

5 准备工作

5.1 组织准备

5.2 技术准备

6 实施评价

7 基础研究

7.1 基础研究内容

7.2 土地利用现状分析

7.3 用地需求预测

7.4 土地适宜性与利用潜力调查与评价

7.5 土地供需平衡分析

7.6 重大问题研究

8 规划编制

8.1 一般规定

8.2 规划指导原则和目标确定

8.3 土地利用结构调整

8.4 村庄土地利用规划指标调控

8.5 土地利用布局优化

8.6 土地用途区

8.7 建设用地空间管制

8.8 土地整治安排

8.9 重大工程与重点项目安排

8.10 近期规划安排

8.11 规划实施保障措施的制定

8.12 与相关规划的协调衔接

8.13 规划公众参与

8.14 规划的环境影响评价

9 成果要求

9.1 一般规定

9.2 规划文本

9.3 规划图件

9.4 规划说明

9.5 规划数据库

9.6 规划附件材料

9.7 成果检验

10 规划成果审查与报批

附录A（规范性附录） 数据单位要求

附录B（规范性附录） 土地规划用途分类及含义

附录C（规范性附录） 土地规划用途分类与土地利用现状分类对应关系表

附录D（资料性附录） 有关建设用地规划采用的用地标准

附录E（规范性附录） 土地利用总体规划调控指标体系

附录F（规范性附录） 土地规划用途分类与城市规划用地分类对照表

附录G（规范性附录） 规划文本附表

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1　范围

2　规范性引用文件

3　术语与定义

4　总则

4.1　规划定位

4.2　规划任务

4.3　规划范围

4.4　规划期限

4.5　编制依据

4.6　编制主体

4.7　编制方针与原则

4.8　编制程序

4.9　其他要求

5　准备工作

5.1　组织准备

5.2　技术准备

6　实施评价

7　基础研究

7.1　基础研究内容

7.2　土地利用现状分析

7.3　用地需求预测

7.4　土地适宜性与利用潜力调查与评价

7.5　土地供需平衡分析

7.6　重大问题研究

8　规划编制

8.1　一般规定

8.2　规划指导原则和目标确定

8.3　土地利用结构调整

8.4　村庄土地利用规划指标调控

8.5　土地利用布局优化

8.6　土地用途区

8.7　建设用地空间管制

8.8　土地整治安排

8.9　重大工程与重点项目安排

8.10　近期规划安排

8.11　规划实施保障措施的制定

8.12　与相关规划的协调衔接

8.13　规划公众参与

8.14　规划的环境影响评价

9　成果要求

9.1　一般规定

9.2　规划文本

9.3　规划图件

9.4　规划说明

9.5　规划数据库

9.6　规划附件材料

9.7　成果检验

10　规划成果审查与报批

附录A（规范性附录）　数据单位要求

附录B（规范性附录）　土地规划用途分类及含义

附录C（规范性附录）　土地规划用途分类与土地利用现状分类对应关系表

附录D（资料性附录）　有关建设用地规划采用的用地标准

附录E（规范性附录）　土地利用总体规划调控指标体系

附录F（规范性附录）　土地规划用途分类与城市规划用地分类对照表

附录G（规范性附录）　规划文本附表