中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前　　言

1　总则

2　术语

3　责任主体及业务职责

4　建设项目和受委托银行确定

• 4.1　项目贷款年度计划确定

• 4.2　建设项目确定

• 4.3　受委托银行确定

• 4.4　账户开立

5　贷款受理、评审与审批

• 5.1　贷款受理

• 5.2　贷款调查及评价

• 5.3　贷款评审与审批

6　贷款签约与发放

• 6.1　签订合同

• 6.2　办理抵押登记、保险手续

• 6.3　办理资金监管手续

• 6.4　贷款发放

7　资金封闭管理

• 7.1　资金流入管理

• 7.2　资金流出管理

8　贷后管理

• 8.1　贷款本息回收

• 8.2　抵押物管理

• 8.3　逾期催收

• 8.4　贷后检查

• 8.5　风险处置

• 8.6　档案管理

• 8.7　统计分析

9　台账管理

附录A　住房公积金支持保障性住房建设项目评审报告（标准文本）

附录B　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款抵押评审报告（标准文本）

附录C　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款委托协议（标准文本）

附录D　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款借款合同（标准文本）

附录E　住房公积金支持保障性住房建设项目资金封闭管理协议（标准文本）

附录F　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款抵押合同（标准文本）

附录G　住房公积金支持保障性住房建设项目资金支付申请表（标准文本）

附录H　住房公积金支持保障性住房建设项目资金拨付通知（标准文本）

附录J　住房公积金支持保障性住房建设项目贷后检查报告（标准文本）

附录K　住房公积金支持保障性住房建设项目解除资金监管通知（标准文本）

附录L　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款放款通知（标准文本）

附录M　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款申请表（标准文本）

附录N　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款抵押物解押申请表（标准文本）

附录P　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款同意抵押物解押通知（标准文本）

附录Q　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款归档资料清单（标准文本）

附录R　住房公积金支持保障性住房建设项目管理台账（标准文本）

附录S　住房公积金支持保障性住房建设项目贷款抵押物管理台账（标准文本）

附录T　住房公积金支持保障性住房建设项目资金封闭管理台账（标准文本）

附录U　住房公积金支持保障性住房建设项目资产管理台账（标准文本）

本规范用词说明

1　General Provisions

2　Terms

3　Participants and Duties

4　Confirming Constructive Projects and Agent Bank

• 4.1　Confirming Annual Plan of Project Loan

• 4.2　Confirming Constructive Projects

• 4.3　Confirming Agent Bank

• 4.4　Opening an Account

5　Reception，Evaluation and Approval

• 5.1　Reception

• 5.2　Investigation and Assessment

• 5.3　Evaluation and Approval

6　Contracting and Loan Releasing

• 6.1　Signing Contract

• 6.2　Proceedings of Collateral and Insurance

• 6.3　Proceedings of Fund Supervision

• 6.4　Loan Releasing

7　Closed Management of Funds

• 7.1　In-flow Fund Management

• 7.2　Out-flow Fund Management

8　Post-loan Management

• 8.1　Repayment of Principle and Interest

• 8.2　Collateral Management

• 8.3　Overdue Charges

• 8.4　Post-loan Examination

• 8.5　Risk Settlement

• 8.6　Archives Management

• 8.7　Statistical Analysis

9　Ledger Management

Appendix A　Evaluation Report of Constructive Project（Standard Text）

Appendix B　Evaluation Report of Mortgage（Standard Text）

Appendix C　Entrustment Agreement of Project Loan（Standard Text）

Appendix D　Loan Agreement（Standard Text）

Appendix E　Agreement of Closed Management Funding（Standard Text）

Appendix F　Mortgage Contract of Project Loan（Standard Text）

Appendix G　Application Form of Payment（Standard Text）

Appendix H　Notification of Appropriation（Standard Text）

Appendix J　Post-loan Inspection Report（Standard Text）

Appendix K　Notification of Relieving Fund Supervision（Standard Text）

Appendix L　Notification of Offering Loan（Standard Text）

Appendix M　Application Form of Loan（Standard Text）

Appendix N　Application Form of Released Mortgage（Standard Text）

Appendix P　Notification of Approving Mortgage Relief（Standard Text）

Appendix Q　List of Archives（Standard Text）

Appendix R　Project Ledger（Standard Text）

Appendix S　Mortgage Ledger（Standard Text）

Appendix T　Ledger of Closed Management Funding（Standard Text）

Appendix U　Ledger of Project Assets（Standard Text）

Explanation of Wording in This Code