DB11/T 1365-2023 公共租赁住房建设标准

公共租赁住房建设标准

Standard for public rental housing construction

【标准号】　 DB11/T 1365-2023

【发布日期】　2023-12-27

【标准状态】　现行

【实施日期】　2024-04-01

【适用范围】　本标准适用于北京市行政区域内新建、改建的公共租赁住房。

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标准信息

【主编部门】
中社科（北京）城乡规划设计研究院；中国建筑设计研究院有限公司
【批准部门】

北京市市场监督管理局
【发布单位】

北京市住房和城乡建设委员会；北京市市场监督管理局
【归口单位】

北京市住房和城乡建设委员会
【主编单位】

中社科（北京）城乡规划设计研究院；中国建筑设计研究院有限公司
【参编单位】

清华大学建筑学院；北京市住宅建筑设计研究院有限公司；北京中京惠建筑设计有限责任公司
【主要起草人】

朱光辉；杨家骥；李婕；邵磊；李俐；孟欣；徐丰；宫红志；毛磊；白羽；韩扬；李斯文；姜中天；崔轩；樊元财；曹蔚明；娄霓；钱嘉宏；王贺；韩亚非；庄彤
【主要审查人】

林建平；刘晓钟；鹿勤；朱茜；何建清；宋兵；吴静

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中文目录

前　言
1　总　则
2　术　语
3　布局及总平面
- 3.1　规划和选址
- 3.2　建筑间距和日照要求
- 3.3　交通设施
- 3.4　绿化配套
- 3.5　住区环境
4　单体设计
- 4.1　一般规定
- 4.2　组合平面
- 4.3　户型建筑面积和户均人口数
- 4.4　层高和户内空间
- 4.5　结构设计
- 4.6　给排水和采暖设计
- 4.7　电气设计
5　室内环境
- 5.1　一般规定
- 5.2　隔声
- 5.3　通风
- 5.4　室内装修
6　交　付
附录A　公共租赁住房交付记录表
本标准用词说明

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英文目录

1　General Provisions
2　Terms
3　Site and Planning
- 3.1　Site Selection
- 3.2　Separation Distances and Sunl ight Hours
- 3.3　Traf f ic Faci l ities
- 3.4　Landscaping
- 3.5　Outdoor Space
4　Architectural Design
- 4.1　General Requirements
- 4.2　Layout Design
- 4.3　Dwel l ing Unit Area and Occupancy Standard
- 4.4　Storey Height and Dwel l ing Unit Space
- 4.5　St ructural Design
- 4.6　Plumbing and Heating
- 4.7　Elect rical
5　Indoor Environment
- 5.1　General Requirements
- 5.2　Sound Insulation
- 5.3　Venti lation
- 5.4　Interior Finishes
6　Acceptance
Appendix A　Punch List for Publ ic Rental Housing Const ruction
Explanat ion of Wording in this Standard

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
公共租赁住房	public rental housing	备餐空间	kitchenette

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公共租赁住房建设标准

Standard for public rental housing construction

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中文目录

前 言

1 总 则

2 术 语

3 布局及总平面

3.1 规划和选址

3.2 建筑间距和日照要求

3.3 交通设施

3.4 绿化配套

3.5 住区环境

4 单体设计

4.1 一般规定

4.2 组合平面

4.3 户型建筑面积和户均人口数

4.4 层高和户内空间

4.5 结构设计

4.6 给排水和采暖设计

4.7 电气设计

5 室内环境

5.1 一般规定

5.2 隔声

5.3 通风

5.4 室内装修

6 交 付

附录A 公共租赁住房交付记录表

本标准用词说明

英文目录

1 General Provisions

2 Terms

3 Site and Planning

3.1 Site Selection

3.2 Separation Distances and Sunl ight Hours

3.3 Traf f ic Faci l ities

3.4 Landscaping

3.5 Outdoor Space

4 Architectural Design

4.1 General Requirements

4.2 Layout Design

4.3 Dwel l ing Unit Area and Occupancy Standard

4.4 Storey Height and Dwel l ing Unit Space

4.5 St ructural Design

4.6 Plumbing and Heating

4.7 Elect rical

5 Indoor Environment

5.1 General Requirements

5.2 Sound Insulation

5.3 Venti lation

5.4 Interior Finishes

6 Acceptance

Appendix A Punch List for Publ ic Rental Housing Const ruction

Explanat ion of Wording in this Standard

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前　言

1　总　则

2　术　语

3　布局及总平面

3.1　规划和选址

3.2　建筑间距和日照要求

3.3　交通设施

3.4　绿化配套

3.5　住区环境

4　单体设计

4.1　一般规定

4.2　组合平面

4.3　户型建筑面积和户均人口数

4.4　层高和户内空间

4.5　结构设计

4.6　给排水和采暖设计

4.7　电气设计

5　室内环境

5.1　一般规定

5.2　隔声

5.3　通风

5.4　室内装修

6　交　付

附录A　公共租赁住房交付记录表

1　General Provisions

2　Terms

3　Site and Planning

3.1　Site Selection

3.2　Separation Distances and Sunl ight Hours

3.3　Traf f ic Faci l ities

3.4　Landscaping

3.5　Outdoor Space

4　Architectural Design

4.1　General Requirements

4.2　Layout Design

4.3　Dwel l ing Unit Area and Occupancy Standard

4.4　Storey Height and Dwel l ing Unit Space

4.5　St ructural Design

4.6　Plumbing and Heating

4.7　Elect rical

5　Indoor Environment

5.1　General Requirements

5.2　Sound Insulation

5.3　Venti lation

5.4　Interior Finishes

6　Acceptance

Appendix A　Punch List for Publ ic Rental Housing Const ruction