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老旧小区综合改造评价标准

Evaluation criteria for comprehensive renovation of old communities

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标准信息

  • 【主编部门】
    中国中建设计集团有限公司;全联城市更新有限公司
  • 【批准部门】

    中国工程建设标准化协会;全联房地产商会

  • 【发布单位】

    中国工程建设标准化协会;全联房地产商会

  • 【主编单位】

    中国中建设计集团有限公司;全联城市更新有限公司

  • 【参编单位】

    全联房地产商会城市更新分会;住房和城乡建设部科技与产业化发展中心;中国城市规划设计研究院;中国建筑科学研究院有限公司;同济大学城市风险管理研究院;上海市房地产科学研究院;上海市黄浦区人民政府;北京首都开发股份有限公司;中交健康养老产业集团有限公司;清华大学建筑设计研究院有限公司;北京天鸿控股(集团)有限公司;广州富力地产股份有限公司;中机城市建设有限公司;东方雨虹建筑修缮技术有限公司;中国新兴建筑工程有限责任公司;北京城建亚泰建设集团有限公司;北京建筑节能研究发展中心;北京市建筑设计研究院有限公司;君旺节能科技股份有限公司;广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会;北京市住房和城乡建设科学技术研究所;上海建工四建集团有限公司;筑福(北京)城市更新建设集团有限公司;上海勘察设计研究院(集团)有限公司;北京市建筑技术发展有限责任公司;上海建筑设计研究院有限公司;北京市城市规划设计研究院;北京市住宅建筑设计研究院有限公司;上海远方基础工程有限公司;北新集团建材股份有限公司;广州市胜特建筑科技开发有限公司;上海建为历保科技股份有限公司;北京安馨天工城市更新建设发展有限公司;北新禹王防水科技集团有限公司;中建深圳装饰有限公司;湖南湖大土木建筑工程检测有限公司;深圳市科顺一零六五技术有限公司;常州市建筑科学研究院集团股份有限公司;重庆市建筑科学研究院有限公司;重庆悦能建筑工程有限公司;淮安市建筑科学研究院有限公司;中国涂料工业协会;国际铜业协会;福建三棵树建筑材料有限公司;立邦涂料(中国)有限公司;阿克苏诺贝尔漆油(上海)有限公司;上海熊猫机械(集团)有限公司;上海凯泉泵业(集团)有限公司;上海威派格智慧水务股份有限公司;北京美家美库企业管理有限公司;浙江华特装饰股份有限公司;永得宁国际贸易(上海)有限公司;爱社区发展(武汉)股份有限公司;广东集泰化工股份有限公司;山东金利特管业有限公司;东南电梯股份有限公司;上海古猿人新材料有限公司;北京天乐泰力科技发展有限公司;上海宁居置业发展有限公司;神通海绵城市科技(江苏)有限公司;福建泉牌阀门科技股份有限公司;当代置业(中国)有限公司;上海源嵘投资管理有限公司;北京全联城市更新建设发展研究院有限公司;北京世国建筑工程研究中心

  • 【主要起草人】

    薛峰;柴志坤;范冬梅;魏维;林爱华;吴保光;黄献明;董利琴;谷志旺;李建琳;裴志超;陈杰甫;范嗣斌;王满生;李慧;叶凌;高真;刘美霞;夏子清;靳喆;王洋;秦川;朱韵如;蔡培嘉;张鹏;鄂俊宇;董有;李杜渊;武景林;庾来顺;万文石;刘绍光;戴连双;司永波;李晓;张剑平;谢锋;吴小浩;谭宏伟;齐祥昭;赵海元;韩克;张铭;刘恩芳;董占波;李凤辉;刘焕新;梁颖;唐佳佳;郑伟锋;吴如军;黄小宏;孔贞国;夏庆;张超;罗刚;刘国华;林金斌;王婧;肖亚娜;王芳;陈群;方仁龙;陈国迈;刘俊峰;许大金;潘守伟;涂斌;余洋;谭红全;张伟毅;黄刚;李京朋;高明;赵丹阳;张伟;刘春梅;殳金荣;沈少华;韩飞宇;雍洪宝;王义川;胡再兴;柴杰;梁津民;杨平;崔志林;夏洪兴;夏华敏;刘唱;黄子伊;付凯

  • 【主要审查人】

    孙建平;鹿勤;李东彬;胡瑞深;吴静;李晓萍;刘先明

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中文目录

  • 中国工程建设标准化协会 全联房地产商会公告

  • 前  言

  • 1 总  则

  • 2 术  语

  • 3 基本规定

  • 4 控制项要求

    • 4.1 拆除违建

    • 4.2 居住安全

    • 4.3 市政设施

  • 5 基本级评价

    • 5.1 配套服务

    • 5.2 环境美化

    • 5.3 节能工程

    • 5.4 运维管理

  • 6 完善级评价

    • 6.1 配套服务

    • 6.2 环境美化

    • 6.3 运维管理

    • 6.4 功能提升

  • 7 宜居级评价

    • 7.1 适老宜居

    • 7.2 配套服务

    • 7.3 性能提升

  • 附录A 老旧小区综合改造控制项要求

  • 附录B 老旧小区综合改造基本级评价

  • 附录C 老旧小区综合改造完善级评价

  • 附录D 老旧小区综合改造宜居级评价

  • 本标准用词说明

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英文目录

  • 1 General provisions

  • 2 Terms

  • 3 Basic requirements

  • 4 Fundamental-level requirements

    • 4.1 Demolition of illegal construction

    • 4.2 Living safety

    • 4.3 Municipal facilities

  • 5 Standard-level evaluation

    • 5.1 Supporting services

    • 5.2 Environmental beautification

    • 5.3 Energy saving project

    • 5.4 Operation management

  • 6 Adequate-level evaluation

    • 6.1 Supporting services

    • 6.2 Environmental beautification

    • 6.3 Operation management

    • 6.4 Function upgrade

  • 7 Habitable-level evaluation

    • 7.1 Elderly friendly habitation

    • 7.2 Supporting services

    • 7.3 Performance upgrade

  • Appendix A Requirements form for fundamental-level comprehensive renovation of old communities

  • Appendix B Evaluation form for standard-level comprehensive renovation of old communities

  • Appendix C Evaluation form for adequate-level comprehensive renovation of old communities

  • Appendix D Evaluation form for habitable-level comprehensive renovation of old communities

  • Explanations of wording in this standard

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公告

中国工程建设标准化协会 全联房地产商会公告

4-40-00
第887号
关于发布《老旧小区综合改造评价标准》的公告
根据中国工程建设标准化协会和全联房地产商会团体标准制定计划,由中国中建设计集团有限公司、全联城市更新有限公司等单位编制的《老旧小区综合改造评价标准》,经中国工程建设标准化协会和全联房地产商会组织审查,现批准发布,编号为中国工程建设标准化协会T/CECS 880-2021,全联房地产商会T/CRECC 05-2021,自2021年11月1日起施行。
中国工程建设标准化协会
全联房地产商会
2021年6月28日
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本书术语

术语 英文名称 术语 英文名称
老旧小区 old communities 综合改造 comprehensive renovation
片区综合改造设计 comprehensive design and renovation for certain district

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