T/CECS 1719-2024 老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准

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标准信息

【主编部门】
亚太建设科技信息研究院有限公司；江苏龙腾工程设计股份有限公司
【批准部门】

中国工程建设标准化协会
【发布单位】

中国工程建设标准化协会
【归口单位】

中国工程建设标准化协会
【主编单位】

亚太建设科技信息研究院有限公司；江苏龙腾工程设计股份有限公司
【参编单位】

新誉时代工程咨询有限公司；北京市建筑设计研究院股份有限公司；中信工程项目管理（北京）有限公司；浙江浙坤工程管理有限公司；华东建筑集团股份有限公司；中国建筑西北设计研究院有限公司；四川省建筑设计研究院有限公司；北京市首都规划设计工程咨询开发有限公司；上海同济工程咨询有限公司；江苏省建筑设计研究院股份有限公司；北京京园诚得信工程管理有限公司；北京汇德瑞工程管理咨询有限公司；中信建筑设计研究总院有限公司；深圳市城市规划设计研究院股份有限公司；深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司；重庆市设计院有限公司；筑福（北京）城市更新建设集团有限公司；上海同济工程项目管理咨询有限公司；中冶建工集团有限公司；武汉设计咨询集团有限公司；北京建院京诚工程咨询有限公司；中建安装集团有限公司；中国华西工程设计建设有限公司；陕西建科项目管理有限公司；公诚管理咨询有限公司；浙江省二建建设集团有限公司；同炎数智科技（重庆）有限公司；中建八局装饰工程有限公司；西部建筑抗震勘察设计研究院有限公司；广州宏达工程顾问集团有限公司；北京清华同衡规划设计研究院有限公司；深圳市众鑫工程造价咨询有限公司；广州市城市规划勘测设计研究院有限公司；浙江安地建筑规划设计有限公司；广东精信工程造价咨询有限公司；北京光华建设监理有限公司
【主要起草人】

朱娟；曲国华；吴雪莉；任红波；辛伟；穆诗煜；魏继谦；马骥；谌宏伟；沈翔；刘志军；赵艳芳；杨书栋；肖伟；黄卫东；邓军；陈俊；吴保光；钟才根；韩俊杰；霍晓卫；何晓萍；王铁锋；古捷；王静；张瑾；倪琪昌；帅振中；徐媛；王芳芳；周旭光；李后荣；王展；李皓；张萌；孙福庆；邹义方；何小萍；王超；俞洪涛
【主要审查人】

赵振宇；禚新伦；焦燕；郑云；王玉平；陈滨；金占勇

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中文目录

中国工程建设标准化协会公告　第2150号
前言
1　总　则
2　术　语
3　基本规定
4　全过程工程咨询项目机构组织
- 4.1　全咨项目部组建
- 4.2　总咨询师的职责与权限
- 4.3　专业咨询负责人的职责与权限
- 4.4　服务团队建设及管理目标责任书
5　管理策划
- 5.1　一般规定
- 5.2　全过程工程咨询服务管理规划大纲
- 5.3　总控管理策划
- 5.4　全过程工程咨询服务管理制度
6　项目管理服务
- 6.1　一般规定
- 6.2　项目管理服务团队组建
- 6.3　项目管理服务工作内容
- 6.4　项目管理服务工作流程及沟通
- 6.5　成果文件编制要求及管理
7　投资决策咨询
- 7.1　一般规定
- 7.2　投资决策咨询团队组建
- 7.3　投资决策咨询工作内容
- 7.4　投资决策咨询工作流程及沟通
- 7.5　成果文件编制要求及管理
8　工程设计咨询
- 8.1　一般规定
- 8.2　设计咨询团队组建
- 8.3　设计咨询工作内容
- 8.4　设计咨询工作流程及沟通
- 8.5　成果文件编制要求与管理
9　招标采购咨询
- 9.1　一般规定
- 9.2　招标采购咨询团队组建
- 9.3　招标采购咨询工作内容
- 9.4　招标采购咨询工作流程及沟通
- 9.5　成果文件编制要求与管理
10　工程监理服务
- 10.1　一般规定
- 10.2　工程监理服务团队组建
- 10.3　工程监理服务工作内容
- 10.4　工程监理服务工作流程及沟通
- 10.5　成果文件编制要求与管理
11　造价咨询
- 11.1　一般规定
- 11.2　造价咨询团队组建
- 11.3　造价咨询工作内容
- 11.4　造价咨询工作流程及沟通
- 11.5　成果文件编制要求与管理
12　运营维护服务
- 12.1　一般规定
- 12.2　运营维护服务团队组建
- 12.3　运营维护服务工作内容
- 12.4　成果文件编制要求与管理
用词说明
引用标准名录
制订说明

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公告

中国工程建设标准化协会公告第2150号

4-40-00

关于发布《老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准》的公告

根据中国工程建设标准化协会《关于印发〈2021年第二批协会标准制订、修订计划〉的通知》（建标协字〔2021〕20号）的要求，由亚太建设科技信息研究院有限公司、江苏龙腾工程设计股份有限公司等单位编制的《老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准》，经中国工程建设标准化协会组织审查，现批准发布，编号为T/CECS 1719—2024，自2025年2月1日起施行。

中国工程建设标准化协会

二〇二四年九月二十日

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
老旧小区	old residential area	老旧小区改造项目	old residential area renovation project
全过程工程咨询	whole process engineering consulting	全过程工程咨询单位	whole process engineering consulting unit
全过程工程咨询项目部	whole process engineering consulting project department	委托人	client
专业咨询	professional consultation	总咨询师	general consultant
专业咨询负责人	specialty leader	总控管理	general management

功能项目	注册用户	普通会员	高级会员/企业版
计划版标准阅读	仅限国标条文	库内全部标准	库内全部标准
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知识库管理
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老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准

Management standard of the whole process engineering consulting for old residential area renovation project

标准信息

中文目录

中国工程建设标准化协会公告 第2150号

前言

1 总 则

2 术 语

3 基本规定

4 全过程工程咨询项目机构组织

4.1 全咨项目部组建

4.2 总咨询师的职责与权限

4.3 专业咨询负责人的职责与权限

4.4 服务团队建设及管理目标责任书

5 管理策划

5.1 一般规定

5.2 全过程工程咨询服务管理规划大纲

5.3 总控管理策划

5.4 全过程工程咨询服务管理制度

6 项目管理服务

6.1 一般规定

6.2 项目管理服务团队组建

6.3 项目管理服务工作内容

6.4 项目管理服务工作流程及沟通

6.5 成果文件编制要求及管理

7 投资决策咨询

7.1 一般规定

7.2 投资决策咨询团队组建

7.3 投资决策咨询工作内容

7.4 投资决策咨询工作流程及沟通

7.5 成果文件编制要求及管理

8 工程设计咨询

8.1 一般规定

8.2 设计咨询团队组建

8.3 设计咨询工作内容

8.4 设计咨询工作流程及沟通

8.5 成果文件编制要求与管理

9 招标采购咨询

9.1 一般规定

9.2 招标采购咨询团队组建

9.3 招标采购咨询工作内容

9.4 招标采购咨询工作流程及沟通

9.5 成果文件编制要求与管理

10 工程监理服务

10.1 一般规定

10.2 工程监理服务团队组建

10.3 工程监理服务工作内容

10.4 工程监理服务工作流程及沟通

10.5 成果文件编制要求与管理

11 造价咨询

11.1 一般规定

11.2 造价咨询团队组建

11.3 造价咨询工作内容

11.4 造价咨询工作流程及沟通

11.5 成果文件编制要求与管理

12 运营维护服务

12.1 一般规定

12.2 运营维护服务团队组建

12.3 运营维护服务工作内容

12.4 成果文件编制要求与管理

用词说明

引用标准名录

制订说明

英文目录

1 General provisions

2 Terms

3 Basic requirements

4 Organization of whole process engineering consulting project management

4.1 Establishment of whole process engineering consulting project department

4.2 Responsibilities and authorities of general consultant

4.3 Responsibilities and authorities of specialty leader

4.4 Management team building and management objective responsibility agreement

5 Management planning

5.1 General requirements

5.2 Outline for whole process engineering consulting service management

5.3 General management planning

5.4 Management system for whole process engineering consulting services

6 Project management services

6.1 General requirements

6.2 Team building

中国工程建设标准化协会公告　第2150号

1　总　则

2　术　语

3　基本规定

4　全过程工程咨询项目机构组织

4.1　全咨项目部组建

4.2　总咨询师的职责与权限

4.3　专业咨询负责人的职责与权限

4.4　服务团队建设及管理目标责任书

5　管理策划

5.1　一般规定

5.2　全过程工程咨询服务管理规划大纲

5.3　总控管理策划

5.4　全过程工程咨询服务管理制度

6　项目管理服务

6.1　一般规定

6.2　项目管理服务团队组建

6.3　项目管理服务工作内容

6.4　项目管理服务工作流程及沟通

6.5　成果文件编制要求及管理

7　投资决策咨询

7.1　一般规定

7.2　投资决策咨询团队组建

7.3　投资决策咨询工作内容

7.4　投资决策咨询工作流程及沟通

7.5　成果文件编制要求及管理

8　工程设计咨询

8.1　一般规定

8.2　设计咨询团队组建

8.3　设计咨询工作内容

8.4　设计咨询工作流程及沟通

8.5　成果文件编制要求与管理

9　招标采购咨询

9.1　一般规定

9.2　招标采购咨询团队组建

9.3　招标采购咨询工作内容

9.4　招标采购咨询工作流程及沟通

9.5　成果文件编制要求与管理

10　工程监理服务

10.1　一般规定

10.2　工程监理服务团队组建

10.3　工程监理服务工作内容

10.4　工程监理服务工作流程及沟通

10.5　成果文件编制要求与管理

11　造价咨询

11.1　一般规定

11.2　造价咨询团队组建

11.3　造价咨询工作内容

11.4　造价咨询工作流程及沟通

11.5　成果文件编制要求与管理

12　运营维护服务

12.1　一般规定

12.2　运营维护服务团队组建

12.3　运营维护服务工作内容

12.4　成果文件编制要求与管理

1　General provisions

2　Terms

3　Basic requirements

4　Organization of whole process engineering consulting project management

4.1　Establishment of whole process engineering consulting project department

4.2　Responsibilities and authorities of general consultant

4.3　Responsibilities and authorities of specialty leader

4.4　Management team building and management objective responsibility agreement

5　Management planning

5.1　General requirements

5.2　Outline for whole process engineering consulting service management

5.3　General management planning

5.4　Management system for whole process engineering consulting services

6　Project management services

6.1　General requirements

6.2　Team building

6.3　Work content

6.4　Workflow and communication

6.5　Outcome document preparation requirements and management

7　Investment decision consultation

7.1　General requirements

7.2　Team building

7.3　Work content

7.4　Workflow and communication

7.5　Outcome document preparation requirements and management