关于批准发布《保障性住房建设标准》的通知

前　言

1　总则

• 1.1　为贯彻落实国家全面推进保障性安居工程建设的决策部署，指导我区保障性住房建设，规范保障性住房的建设内容和建设指标，满足保障性住房的基本功能需求，控制保障性住房的工程造价，依据国家和自治区有关规定，制定本标准。

• 1.2　本标准所称保障性住房，包括公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房等具有保障性质的政策性住房。

• 1.3　保障性住房建设应与当地的经济发展水平相适应，遵循安全卫生、经济适用、保护环境、节约资源的原则，满足抗震、防洪、防火、防雷和抗风雪等要求，做好人性化精细设计。鼓励保障性住房按照绿色建筑标准进行建设。

• 1.4　保障性住房建设应积极推广应用先进成熟、经济实用的新技术、新材料、新设备，不得采用国家和自治区明令禁止的淘汰产品或技术。

• 1.5　本标准适用于我区城镇新建保障性住房、各类棚户区（危旧房）改造；改建、扩建的保障性住房可参照执行。本标准未涉及的内容应符合现行有关标准的规定。

2　规范性引用文件

3　术语

• 3.1　保障性住房

• 3.2　公共租赁住房

• 3.3　廉租住房

• 3.4　经济适用住房

• 3.5　限价商品住房

• 3.6　套型

• 3.7　套型建筑面积

• 3.8　房间使用面积

• 3.9　绿地率

• 3.10　停车率

4　规划与环境

• 4.1　规划

• 4.2　环境

5　建筑

• 5.1　基本规定

• 5.2　套型要求

• 5.3　功能要求

6　设备

• 6.1　给水排水

• 6.2　采暖

• 6.3　燃气

• 6.4　电气

7　建筑节能及可再生能源利用

• 7.1　基本规定

• 7.2　建筑节能

• 7.3　可再生能源利用

8　套内装修

• 8.1　基本规定

• 8.2　装修配置

• 8.3　设施配置