JGJ 125-2016 危险房屋鉴定标准

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【批准部门】

中华人民共和国住房和城乡建设部
【发布单位】

中华人民共和国住房和城乡建设部
【主编单位】

上海市房地产科学研究院；舜元建设（集团）有限公司
【参编单位】

中国人民解放军后勤工程学院；武汉市房屋安全鉴定站；上海房屋质量检测站；天津市房屋安全鉴定检测中心；广州市房屋安全鉴定管理所；西安市房屋安全鉴定中心；北京市房地产科学技术研究所；常州市房产信息中心；重庆市房屋安全监测鉴定中心
【主要起草人】

陈洋；蔡乐刚；史先进；许天添；徐光新；江世永；陈高瞻；曾宪武；周云；杜敬；何小菱；赵亿；张卓然；漆昌明；陈海民；徐俊；陈曦虎；顾方兆；张冰；杨威；刘永福；李陵洲；李迥；熊先才；温畅
【主要审查人】

陆洲导；冼明斌；高平平；朱春明；吴体；喻云龙；徐宝发；郝挺宇；李向峰

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中华人民共和国住房和城乡建设部公告
前言
1　总　　则
2　术语和符号
- 2.1　术　　语
- 2.2　符　　号
3　基本规定
- 3.1　鉴定程序
- 3.2　鉴定方法
4　地基危险性鉴定
- 4.1　一般规定
- 4.2　评定方法
5　构件危险性鉴定
- 5.1　一般规定
- 5.2　基础构件
- 5.3　砌体结构构件
- 5.4　混凝土结构构件
- 5.5　木结构构件
- 5.6　钢结构构件
- 5.7　围护结构承重构件
6　房屋危险性鉴定
- 6.1　一般规定
- 6.2　综合评定原则
- 6.3　综合评定方法
7　鉴定报告
本标准用词说明
引用标准名录

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英文目录

1　General Provisions
2　Terms and Symbols
- 2.1　Terms
- 2.2　Symbols
3　Basic Requirements
- 3.1　Process for Appraisal
- 3.2　Appraisal Method
4　Dangerous Appraisal for Foundation Soils
- 4.1　General Requirements
- 4.2　Assessment Method
5　Dangerous Appraisal for Structural Member
- 5.1　General Requirements
- 5.2　Foundation Member
- 5.3　Masonry Structures Member
- 5.4　Concrete Structures Member
- 5.5　Timber Structures Member
- 5.6　Steel Structures Member
- 5.7　Building Envelope Member
6　Appraisal for Dangerous Building
- 6.1　General Requirements
- 6.2　Comprehennsive Assessment Principles
- 6.3　Dangerous Appraisal for Building
7　Appraisal Report
Explanation of Wording in This Standard
List of Quoted Standards

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中华人民共和国住房和城乡建设部公告

5-5 0-0 0

第1201号

住房城乡建设部关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的公告

现批准《危险房屋鉴定标准》为行业标准，编号为JGJ 125-2016，自2016年12月1日起实施。其中，第5.3.2、5.4.2、5.5.2、5.6.2、6.2.2、6.2.3条为强制性条文，必须严格执行。原《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）同时废止。

本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2016年7月9日

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
既有房屋	existing building	构件	member
调查	investigation	检测	inspection
评定	assessment	危险性鉴定	dangerous appraisal
主要构件	dominant member	一般构件	common member
危险构件	dangerous member	危险点	dangerous point

危险房屋鉴定标准

Standard for dangerous building appraisal

标准信息

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中华人民共和国住房和城乡建设部公告

前言

1 总 则

2 术语和符号

2.1 术 语

2.2 符 号

3 基本规定

3.1 鉴定程序

3.2 鉴定方法

4 地基危险性鉴定

4.1 一般规定

4.2 评定方法

5 构件危险性鉴定

5.1 一般规定

5.2 基础构件

5.3 砌体结构构件

5.4 混凝土结构构件

5.5 木结构构件

5.6 钢结构构件

5.7 围护结构承重构件

6 房屋危险性鉴定

6.1 一般规定

6.2 综合评定原则

6.3 综合评定方法

7 鉴定报告

本标准用词说明

引用标准名录

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1 General Provisions

2 Terms and Symbols

2.1 Terms

2.2 Symbols

3 Basic Requirements

3.1 Process for Appraisal

3.2 Appraisal Method

4 Dangerous Appraisal for Foundation Soils

4.1 General Requirements

4.2 Assessment Method

5 Dangerous Appraisal for Structural Member

5.1 General Requirements

5.2 Foundation Member

5.3 Masonry Structures Member

5.4 Concrete Structures Member

5.5 Timber Structures Member

5.6 Steel Structures Member

5.7 Building Envelope Member

6 Appraisal for Dangerous Building

6.1 General Requirements

6.2 Comprehennsive Assessment Principles

6.3 Dangerous Appraisal for Building

7 Appraisal Report

Explanation of Wording in This Standard

List of Quoted Standards

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1　总　　则

2　术语和符号

2.1　术　　语

2.2　符　　号

3　基本规定

3.1　鉴定程序

3.2　鉴定方法

4　地基危险性鉴定

4.1　一般规定

4.2　评定方法

5　构件危险性鉴定

5.1　一般规定

5.2　基础构件

5.3　砌体结构构件

5.4　混凝土结构构件

5.5　木结构构件

5.6　钢结构构件

5.7　围护结构承重构件

6　房屋危险性鉴定

6.1　一般规定

6.2　综合评定原则

6.3　综合评定方法

7　鉴定报告

1　General Provisions

2　Terms and Symbols

2.1　Terms

2.2　Symbols

3　Basic Requirements

3.1　Process for Appraisal

3.2　Appraisal Method

4　Dangerous Appraisal for Foundation Soils

4.1　General Requirements

4.2　Assessment Method

5　Dangerous Appraisal for Structural Member

5.1　General Requirements

5.2　Foundation Member

5.3　Masonry Structures Member

5.4　Concrete Structures Member

5.5　Timber Structures Member

5.6　Steel Structures Member

5.7　Building Envelope Member

6　Appraisal for Dangerous Building

6.1　General Requirements

6.2　Comprehennsive Assessment Principles

6.3　Dangerous Appraisal for Building

7　Appraisal Report