DB33/T 1152-2018 建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程

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【主编部门】
浙江省测绘质量监督检验站；杭州市勘测设计研究院；杭州市房地产测绘公司
【批准部门】

浙江省住房和城乡建设厅；浙江省测绘与地理信息局；浙江省国土资源厅；浙江省公安消防总队；浙江省人民防空办公室
【发布单位】

浙江省住房和城乡建设厅；浙江省测绘与地理信息局；浙江省国土资源厅；浙江省公安消防总队；浙江省人民防空办公室
【主编单位】

浙江省测绘质量监督检验站；杭州市勘测设计研究院；杭州市房地产测绘公司
【参编单位】

杭州市城市规划信息中心；浙江省不动产登记服务中心；浙江省公安消防总队；浙江省地下建筑设计研究院；杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）；杭州市园文局；宁波市测绘设计研究院；温州市勘察测绘研究院；浙江省测绘大队；浙江省建筑设计研究院；杭州市不动产登记服务中心；宁波市不动产登记服务中心；温州市不动产登记服务中心；义乌市不动产登记中心
【主要起草人】

姚昭晖楼燕敏寿欢林葛中华钱；影赵；栋赵京阳韦天赦；陈晓勇徐志昌方；黎张芝霞张；伟袁剑华汪；帆许世文；朱焱黄小明吕松华谢光松李传江毛浩飞黄亚东刘洪江；邱钢李；柏杜浩强陈；林徐；剑王茂林王志刚童；剑；蒋江生陈振清周慈奉魏进冬杨文领何红萍项谦和姜；亮；邓光林
【主要审查人】

李莉王平禹赵宇宏王；伟景政治吴和俊姚松清杨毅栋；俞建康

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前　言
1　总　则
2　术　语
3　基本规定
- 3.1　平面和高程系统
- 3.2　测量精度
- 3.3　成果质量检查
4　控制测量
- 4.1　平面控制测量
- 4.2　高程控制测量
5　建筑面积计算规则
- 5.1　一般规定
- 5.2　计算细则
6　房产测量
- 6.1　一般规定
- 6.2　房屋及附属设施测量
- 6.3　共有面积分摊
- 6.4　成果提交
7　规划测量
- 7.1　一般规定
- 7.2　平面位置（细部点坐标）测量
- 7.3　高度及层高测量
- 7.4　建筑基底面积与建筑物面积测量
- 7.5　竣工地形图测绘
- 7.6　车位测量与统计
- 7.7　主要技术经济指标汇总表编制
- 7.8　竣工规划总平面图绘制
- 7.9　竣工规划比对
- 7.10　成果提交
8　绿地测量
- 8.1　一般规定
- 8.2　绿地面积测量
- 8.3　成果提交
9　消防测量
- 9.1　一般规定
- 9.2　建筑类别测量
- 9.3　总平面布局和平面布置测量
- 9.4　防火、防烟分隔和防爆测量
- 9.5　安全疏散和消防电梯测量
- 9.6　消防设施测量
- 9.7　成果提交
10　人防测量
- 10.1　一般规定
- 10.2　人防建筑面积计算
- 10.3　成果提交
11　地下管线测量
- 11.1　一般规定
- 11.2　地下管线测量
- 11.3　地下管线竣工图
- 11.4　成果提交
12　建设用地复核测量及不动产测量
- 12.1　一般规定
- 12.2　权属调查
- 12.3　要素测量
- 12.4　成果图测制
- 12.5　面积计算和汇总
- 12.6　成果整理与组卷结合
13　成果数据要求
附录A　综合测量报告
附录B　房产测量图表
附录C　规划测量成果图表
附录D　绿地测量成果图表
附录E　消防测量图表
附录F　人防测量成果图表
附录G　不动产权籍调查表（试行）
本规程用词用语说明
引用标准名录

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
竣工综合测量	comprehensive measurement in the completion	房屋主体结构	house main structure
围护结构	building envelope	围护设施	building containment
地下室	basement	半地下室	semi-basement
设备层	mechanical floor	夹层	dunn bass
架空层	open floor	骑楼	sotto portico

建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程

Technical specif icat ion for building area calculation and comprehensive measurement in the Construct ion Engineering complet ion phase

标准信息

中文目录

前 言

1 总 则

2 术 语

3 基本规定

3.1 平面和高程系统

3.2 测量精度

3.3 成果质量检查

4 控制测量

4.1 平面控制测量

4.2 高程控制测量

5 建筑面积计算规则

5.1 一般规定

5.2 计算细则

6 房产测量

6.1 一般规定

6.2 房屋及附属设施测量

6.3 共有面积分摊

6.4 成果提交

7 规划测量

7.1 一般规定

7.2 平面位置（细部点坐标）测量

7.3 高度及层高测量

7.4 建筑基底面积与建筑物面积测量

7.5 竣工地形图测绘

7.6 车位测量与统计

7.7 主要技术经济指标汇总表编制

7.8 竣工规划总平面图绘制

7.9 竣工规划比对

7.10 成果提交

8 绿地测量

8.1 一般规定

8.2 绿地面积测量

8.3 成果提交

9 消防测量

9.1 一般规定

9.2 建筑类别测量

9.3 总平面布局和平面布置测量

9.4 防火、防烟分隔和防爆测量

9.5 安全疏散和消防电梯测量

9.6 消防设施测量

9.7 成果提交

10 人防测量

10.1 一般规定

10.2 人防建筑面积计算

10.3 成果提交

11 地下管线测量

11.1 一般规定

11.2 地下管线测量

11.3 地下管线竣工图

11.4 成果提交

12 建设用地复核测量及不动产测量

12.1 一般规定

12.2 权属调查

12.3 要素测量

12.4 成果图测制

12.5 面积计算和汇总

12.6 成果整理与组卷结合

13 成果数据要求

附录A 综合测量报告

附录B 房产测量图表

附录C 规划测量成果图表

附录D 绿地测量成果图表

附录E 消防测量图表

附录F 人防测量成果图表

附录G 不动产权籍调查表（试行）

本规程用词用语说明

引用标准名录

英文目录

1 General Provisions

2 Terms

3 Basic Requirement

3.1 Plane and Elevation Systems

3.2 Measurement Accuracy

3.3 Inspect Product Quality

4 Control Survey

4.1 Horizontal Control Survey

前　言

1　总　则

2　术　语

3　基本规定

3.1　平面和高程系统

3.2　测量精度

3.3　成果质量检查

4　控制测量

4.1　平面控制测量

4.2　高程控制测量

5　建筑面积计算规则

5.1　一般规定

5.2　计算细则

6　房产测量

6.1　一般规定

6.2　房屋及附属设施测量

6.3　共有面积分摊

6.4　成果提交

7　规划测量

7.1　一般规定

7.2　平面位置（细部点坐标）测量

7.3　高度及层高测量

7.4　建筑基底面积与建筑物面积测量

7.5　竣工地形图测绘

7.6　车位测量与统计

7.7　主要技术经济指标汇总表编制

7.8　竣工规划总平面图绘制

7.9　竣工规划比对

7.10　成果提交

8　绿地测量

8.1　一般规定

8.2　绿地面积测量

8.3　成果提交

9　消防测量

9.1　一般规定

9.2　建筑类别测量

9.3　总平面布局和平面布置测量

9.4　防火、防烟分隔和防爆测量

9.5　安全疏散和消防电梯测量

9.6　消防设施测量

9.7　成果提交

10　人防测量

10.1　一般规定

10.2　人防建筑面积计算

10.3　成果提交

11　地下管线测量

11.1　一般规定

11.2　地下管线测量

11.3　地下管线竣工图

11.4　成果提交

12　建设用地复核测量及不动产测量

12.1　一般规定

12.2　权属调查

12.3　要素测量

12.4　成果图测制

12.5　面积计算和汇总

12.6　成果整理与组卷结合

13　成果数据要求

附录A　综合测量报告

附录B　房产测量图表

附录C　规划测量成果图表

附录D　绿地测量成果图表

附录E　消防测量图表

附录F　人防测量成果图表

附录G　不动产权籍调查表（试行）

1　General Provisions

2　Terms

3　Basic Requirement

3.1　Plane and Elevation Systems

3.2　Measurement Accuracy

3.3　Inspect Product Quality

4　Control Survey

4.1　Horizontal Control Survey

4.2　Vertical Control Survey

5　Rules of Building Area

5.1　General Requirement

5.2　Detailed Calculate Rules

6　House Property Survey

6.1　General Requirement

6.2　Housing and Ancillary Facility Survey