DB37/T 5319-2025 高品质住宅建设标准

高品质住宅建设标准

【标准号】　 DB37/T 5319-2025

【发布日期】　2025-03-25

【标准状态】　现行

【实施日期】　2025-04-25

【适用范围】　本标准适用于新建高品质住宅的规划、设计、建造、交付、运维。

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标准信息

【主编部门】
山东省住房和城乡建设发展研究院；同圆设计集团股份有限公司
【批准部门】

山东省住房和城乡建设厅；山东省市场监督管理局
【发布单位】

山东省住房和城乡建设厅；山东省市场监督管理局
【主编单位】

山东省住房和城乡建设发展研究院；同圆设计集团股份有限公司
【参编单位】

新东升置业集团有限公司；山东省建筑科学研究院有限公司；中建科工集团山东有限公司；山东省建筑设计研究院有限公司；瑞森新建筑有限公司；德泰建筑科技有限公司；中建八局第二建设有限公司；山东省建设工程消防技术服务中心
【主要起草人】

孙莉；解捷；李飞；李献良；张涛；王泽霖；闫顺利；李磊；张挪威；方涛；张馨月；徐龙；钱裕安；黄孝凯；王卓然；王昭；李晓东；马秀宁；王冰；杨秀；孙震；韩春慧；赵元刚；安强；张世阳；李沛；王业中；孙付杰；曲东升；王业胜；张永志；谢洪栋；俞浩；邱鹏飞；陈华周；李军；李玉环；王衍争
【主要审查人】

申作伟；钱嘉宏；薛峰；曾宇；王金岩；井坤；何昌杰；刘国仿；秦珩

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中文目录

前言
1　总则
2　术语
3　基本规定
4　规划设计
- 4.1　规划布局
- 4.2　交通组织
- 4.3　配套设施
- 4.4　住区环境
5　建筑设计
- 5.1　套内空间
- 5.2　公共空间
- 5.3　结构构造
- 5.4　设备设施
- 5.5　室内环境
6　施工建造
- 6.1　一般规定
- 6.2　质量管控
- 6.3　绿色施工
7　查验交付
8　物业运维
本标准用词说明
引用标准名录
制定说明

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英文目录

1　General provisions
2　Terms
3　Basic requirements
4　Planning and design
- 4.1　Planning and layout
- 4.2　Traffic organization
- 4.3　Supporting facilities
- 4.4　Residential environment
5　Architectural design
- 5.1　Interior space
- 5.2　Public space
- 5.3　Structural construction
- 5.4　Equipment and facilities
- 5.5　Indoor environment
6　Construction
- 6.1　General requirements
- 6.2　Quality control
- 6.3　Green construction
7　Inspection and delivery
8　Property maintenance
Explanation of wording in this standard
List of quoted standards

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本书术语

术语	英文名称	术语	英文名称
高品质住宅	high quality residential buildings	智能家居系统	intelligent home furnishing system
绿色建造	green building construction	智慧物业	smart property

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高品质住宅建设标准

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前言

1 总则

2 术语

3 基本规定

4 规划设计

4.1 规划布局

4.2 交通组织

4.3 配套设施

4.4 住区环境

5 建筑设计

5.1 套内空间

5.2 公共空间

5.3 结构构造

5.4 设备设施

5.5 室内环境

6 施工建造

6.1 一般规定

6.2 质量管控

6.3 绿色施工

7 查验交付

8 物业运维

本标准用词说明

引用标准名录

制定说明

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1 General provisions

2 Terms

3 Basic requirements

4 Planning and design

4.1 Planning and layout

4.2 Traffic organization

4.3 Supporting facilities

4.4 Residential environment

5 Architectural design

5.1 Interior space

5.2 Public space

5.3 Structural construction

5.4 Equipment and facilities

5.5 Indoor environment

6 Construction

6.1 General requirements

6.2 Quality control

6.3 Green construction

7 Inspection and delivery

8 Property maintenance

Explanation of wording in this standard

List of quoted standards

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1　总则

2　术语

3　基本规定

4　规划设计

4.1　规划布局

4.2　交通组织

4.3　配套设施

4.4　住区环境

5　建筑设计

5.1　套内空间

5.2　公共空间

5.3　结构构造

5.4　设备设施

5.5　室内环境

6　施工建造

6.1　一般规定

6.2　质量管控

6.3　绿色施工

7　查验交付

8　物业运维

1　General provisions

2　Terms

3　Basic requirements

4　Planning and design

4.1　Planning and layout

4.2　Traffic organization

4.3　Supporting facilities

4.4　Residential environment

5　Architectural design

5.1　Interior space

5.2　Public space

5.3　Structural construction

5.4　Equipment and facilities

5.5　Indoor environment

6　Construction

6.1　General requirements

6.2　Quality control

6.3　Green construction

7　Inspection and delivery

8　Property maintenance